商業房地產
商業 柬埔寨樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=18 ，也稱為 CRE，是用於商業目的的房地產。通常，企業是這些物業的租戶，並將空間出租給其他企業。這些資產的規模可以從單一租戶的單個單元到大型辦公大樓和購物中心。CRE 物業的示例包括辦公室、零售店、餐廳和醫療保健設施。典型的租賃期限為一到十年。另一方面，住宅租賃通常是按月或按年進行的。
商業地產的成本取決於房產的大小和位置。建議與房地產專業人士一起確定特定房產的成本。Coldwell Banker Commercial 附屬公司可以為您提供該領域的專家。
住宅地產
住宅房地產是指各種各樣的非商業性房地產。這些包括單戶住宅、公寓、公寓、合作公寓，甚至別墅。它們是房地產市場的主要部分。截至 2018 年，美國擁有近 1.28 億戶家庭。每個家庭包含多個成員，並且通常包括幾代人。
住宅房地產包括為人類居住而開發的土地。這種類型的房地產由當地的分區條例定義，該條例可以限制街區允許的建築物數量或限制建築物內提供的市政服務。在這些類型的房產中，單戶住宅是最常見的。然而，公寓樓、共管公寓和聯排別墅也很常見。此外，“住宅”一詞還包括用於商業和工業用途的土地。
工業地產
對於尋求利用穩定市場的投資者來說，工業房地產是一個很好的選擇。這種類型的房產空置率低，並且已證明對市場週期具有彈性。因此，商業房地產專業人士預測租金將持續增長。對工業物業的需求也高於可用空間的供應。隨著越來越多的消費者在線購買產品，小型供應商必須與亞馬遜等在線零售商競爭。這意味著更多的公司將需要倉庫空間來適應他們的增長。
工業柬埔寨樓盤的一個優勢是它具有內置的退出策略。許多工業租戶會選擇從房東或鄰近的工業公司購買建築物。這些“粘性”租戶是天生的買家。
購買土地
當您考慮購買土地時，您可能想知道如何去做。您可以採取一些步驟來確保交易盡可能順利進行。首先，確保您充分了解您正在考慮的土地。買方還應該了解他們的融資選擇，包括任何意外情況。例如，賣方可能希望您支付某些環境測試費用或進行土地調查。
接下來，您需要了解您的房產的市場價值。空地的價值可能低於現有房地產的土地，這意味著您應該在做出最終決定之前考慮市場價值。價格將受到該地區其他資產的影響，如住宅或商業建築。如果沒有基礎設施，您可能必須安裝化糞池系統或井。這些基本的公用事業可以提高建設成本。
投資房地產
投資房地產可能是有利可圖的，但您需要意識到風險。這是一項需要大量工作的長期投資。與房地產投資信託基金不同，房地產投資是親力親為的。您可以在熱門租賃市場購買租賃物業並自行管理，或聘請當地管理公司。您還可以投資房屋黑客，這意味著翻新舊房屋並將其出租以賺錢。在投資房地產之前，您必須研究您所在地區的租賃市場。您還應該知道首付和交易費用需要多少錢。
投資房地產可能是保護您的資金免受通貨膨脹和降低風險的好方法。它還為您提供額外的稅收優惠收入。但是，您必須為大量的前期投資做好準備。這需要時間和耐心。
這裡有關於SQM Oversea的更多信息，請查看網站。