加拿大有一些熱門 加拿大樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=6 市場。溫哥華、渥太華和溫尼伯是最活躍的幾個。這些城市擁有蓬勃發展的房地產市場，許多人都利用了這一點。負擔能力緊縮也促使人們向郊區遷移。以下是每個城市當前房地產市場的簡要介紹。
多倫多的房地產市場是加拿大最熱門的市場之一
多倫多的房地產市場是加拿大最熱門的市場之一，並且正在經歷前所未有的價格增長。事實上，平均房價在過去五年中上漲了 50%。龐大且不斷增長的勞動力和強勁的經濟推動了這種強勁的需求。然而，缺乏住房庫存仍然是一個因素。
這座城市是該國的經濟強國，佔加拿大 GDP 的近五分之一和安大略省的近 45%。結果，多倫多的房地產市場繼續升溫，價格按月打破紀錄。這使得在多倫多買房成為新進入市場的人越來越難以實現的夢想。如今，大多倫多地區 (GTA) 的房屋平均價格超過 100 萬美元，比去年增長了 28%。
2 月份，MLS 房價指數上漲 30.9%，創歷史新高。MLS 數據顯示，周邊地區的房價增長速度超過了城市本身。3月份，房價上漲得更高。
溫哥華的房地產市場是活動的溫床
溫哥華加拿大樓盤市場是加拿大最活躍和最具競爭力的市場之一。溫哥華的房地產市場，包括價值 300 萬加元及以上的房產，近年來價格穩步上漲，但近幾個月來豪宅市場的銷售下滑。從 2016 年 3 月到 2016 年 9 月，豪宅庫存減少了近五個月，售價在 100 萬美元及以上的房屋銷售額同比下降超過 21%。
溫哥華的房地產市場是一個繁榮的熱點，但並非沒有風險。加拿大透明國際最近的一份報告表明，有組織犯罪是市場的主要因素。該研究側重於政府對房屋所有權和交易數據的處理，並發現此類數據是洗錢和逃稅計劃的有用工具。此外，它發現政府記錄並沒有顯示溫哥華最昂貴房產的真正所有者是誰。
利率上升增加了溫哥華豪宅市場的風險。儘管存在這些風險，本地消費需求依然強勁。雖然溫哥華房地產市場的長期前景似乎不確定，但專家認為市場將保持活躍。隨著庫存增加，潛在買家將重新進入市場，整體銷售活動將增加。
渥太華的房地產市場是活動的溫床
渥太華房地產市場迫在眉睫的銷售狂潮是由於兩個因素：低庫存和高需求。當這兩個因素結合在一起時，渥太華的房價就會飆升。這種情況也導致了競購戰。
渥太華地區的失業率低於平均水平——6.1%，低於一年前的 6.8%。這低於 6.8% 的全國失業率。此外，渥太華房地產在過去五年中一直是加拿大增長最快的市場之一。事實上，在過去 12 個月中，渥太華的房地產銷售額平均增長了 19.4%。目前，市場有望在 2015 年超過 1,700 筆交易。
加拿大的房地產市場與美國的市場有很大不同。在加拿大，國家抵押貸款指南和捆綁貸款有助於穩定房產價值。此外，止贖過程與美國有很大不同。在加拿大，貸方援引“銷售權”作為驅逐程序，從而降低了房產以低於市場價值的價格出售的機會。
溫尼伯的房地產市場是加拿大最熱門的市場之一
溫尼伯的房地產市場是加拿大最火熱的市場之一，但沒有其他地區那麼火爆。5 月，溫尼伯的房屋銷售量創下過去 10 年來的第二高。部分原因是房屋庫存量很高，比上一年增加了 33%。隨著市場上的房屋越來越多，溫尼伯有很大的增長空間。
2022 年第一季度，溫尼伯單戶獨立屋的平均售價為 425,600 美元。公寓價格中位數為 243,900 美元。自大流行開始以來，價格一直在穩步上漲。雖然由於供應問題，交易水平有所波動，但溫尼伯現在更符合加拿大其他主要市場。
儘管最近價格下跌，但溫尼伯房地產市場預計今年將出現反彈。由於加拿大央行預計將在今年晚些時候再次加息，加拿大房地產市場看起來不錯。如果您想在溫尼伯買房，現在是時候入手了。
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