多年來， 倫敦樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=20 市場發生了許多變化。首都擁有多元化的住房市場，為任何價格範圍的買家提供一系列選擇。最近在東部的大規模投資以及即將到來的 2012 年奧運會將影響房地產市場。然而，在倫敦購買房產有很多優勢。
高稅率納稅人的抵押貸款利息稅收減免
高稅率納稅人的抵押貸款利息稅收減免收益有限。扣除額是抵押貸款利息的一小部分，而不是一美元對一美元的減少。但是，它確實會根據納稅人的稅級減少應納稅所得額。這項扣除旨在鼓勵更多人購買房屋。
較低稅率的納稅人不能扣除抵押貸款利息，這就是為什麼較高稅率的納稅人受益更多的原因。2018 年，他們獲得了近 90% 的扣除額，而低稅率納稅人僅獲得了約 8% 的扣除額。
存貨
安大略省倫敦樓盤的平均售價為 285,418 美元。這比上個月略有上升。強勁的市場是由低庫存和城市核心地區對住房的高需求推動的。兩層住宅繼續引領潮流，成為最受歡迎的房產類型。
當您在倫敦租用公寓時，重要的是要確保您確切了解房產內的物品。全面的清單將幫助您保護您的存款和投資。它還將幫助您避免有關損壞的爭議。清單還應突出顯示需要維修或維護的任何區域。
土地登記
購房者希望使用土地註冊處購買倫敦房地產有幾個原因。一方面，它可以讓買家輕鬆了解房產的歷史。它還提供有價值的信息，例如所有權和產權計劃。它還提供了有關財產邊界、租約和礦山的詳細信息。
您還可以使用土地註冊處了解有關房屋成本的信息。如果您想購買新房、私下出售或僅查看房價，它可能是一個很好的資源。土地註冊處還允許您了解該物業的洪水風險。可以在線查看洪水風險報告，這是買賣雙方的絕佳工具。
價格下跌
近幾個月來，倫敦房地產市場價格下跌，平均要價從 8 月到 9 月下降了 23,000 PS23,000。根據追踪房價的 Rightmove 的數據，倫敦房產的價格在過去一個月內下跌了 3.4%，但仍比去年同期高出 5.2%。在東南部，價格略有下降，平均要價下降 1.7%。但是，價格仍比大流行前水平低三分之二左右。
英鎊疲軟幫助了倫敦的房地產買賣雙方。英鎊兌美元今年迄今已下跌 17.5%，這使得倫敦房地產對美國買家來說更便宜。房地產諮詢和經紀人萊坊表示，房價下跌為美國人創造了難得的投資機會。
國際買家
疲軟的英鎊、即將到來的英國退歐以及香港安全立法的變化幫助國際買家在倫敦市中心的黃金地段購買。因此，倫敦市中心黃金地段的價格比去年上漲了 2% 以上。然而，海外買家的數量有所下降，數據顯示，2020 年，倫敦市中心黃金地段的外國買家數量將下降。然而，他們仍然是第二高的買家群體，與中東買家並列。
大多數海外買家來自中東或亞洲，他們在倫敦購買房產的主要原因是出租、容納家人或用於工作或度假。事實上，一些開發商和房地產經紀人估計，超過 70% 的海外買家購買了房產用於出租。當考慮到負擔得起的和社會單位時，這個數字會增加。
房產市場
隨著近期利率上升，倫敦房地產市場降溫也就不足為奇了。雖然預計房價在不久的將來不會下跌，但可能會下跌幾個月。加拿大的高通脹是推動利率上升的一個重要因素。
倫敦是一個生活的好地方，有很多娛樂和商業機會。高房價對其客戶和經濟產生了很大影響。它還可能導致人們無家可歸，因為許多人需要租房或買房。整個 20 世紀，英國人口不斷增加，導致住房短缺。這繼續影響住房供應。
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